李昌河对张国庆说道。

二次开发，顾名思义就是将原来的建筑推到之后重建进行第二次开发。

“行，你说的这个方案我也觉得很好。那今天你就按第一个方案做一个项目书出来。”

张国庆点了点头，李昌河的意见跟自己有些不谋而合。

这个年头卖房子可不吃香，张国庆的想法就先多来几个超市再说。

超市可是现金流，积累的速度可不慢。

有了仓储，那么就可以直接从源头产地收货存到这边来。

一来是减少成本投入，二来的话确实方便张国庆的超市和批发部。

另外一个物流园的话，也可以作为湘龙物流的东平市总站。

现在东平市货运站还是租的人家的，要是自己有场地，那么费用自然就不用再出了。

这可是一举多得的好办法，也就是李昌河见多识广，能够对国家的政策和东平市的政策有一个很好的认知。

原来张国庆是想那这块地皮做商品房来建，但是实际看了之后，通过李昌河的建议却改变了最初的想法。

现在明显可以看得出来，商品房楼盘的开发并不是最好的时期。

要是建商品房即便不亏，也没多少赚头。

从去年九月，到今年七月，一共过去了将近十个月的时间，张国庆个人的财富积累的现金已经超过了两百万以上了。

这短短的时间内能挣这么多钱，确实也算很不错了。

如今李昌河说这边建物流园和仓储中心的话，也就不需要贷多少款了。

加上刘元武能够支持自己，那么对于资金来说就更不需要担心了。

“龙叔，你这个地皮算多少钱给我？”

张国庆向刘大龙问道。

“国庆，那样子，你看行不行？”

刘大龙看着张国庆笑道。

“您有什么想法？”

张国庆问道。

“地皮我不算钱，你给我折算成股份，如何？”

刘大龙笑着说道，果然姜还是老的辣。

现在张国庆决定不建商品房，改为大型仓储和物流园，那刘大龙还是很感兴趣的。

“这样行是行，问题是到时候股权不好分配。我的想法是跟姐夫三七开，投资和收入都按比例来，您这样一来就不好分配了。嘿嘿，龙叔，既然您这么说，那就这样算了！您跟姐夫算一股，占四成五，我占五成五，投资和收入比例按这个来算，不过这个地皮的话就得算进来。”

张国庆想出来一个主意，对刘大龙说道。

刘大龙只有刘元武一个儿子，也没有分家，自然是没有什么问题的。

后续投资四百万打底，所以眼前来说最主要的还是李昌河这边，要急着出方案才行。

“昌河，这边你大概也看了，规划设计方案多久能拿得出来？”

现在张国庆想到最关键的点还是在李昌河这里，看着李昌河问道。

“最快的话也得三天才行，如果慢的话要五天。毕竟这不是个小工程。”

李昌河思索了一会，对张国庆说道。

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